Constituye el hecho imponible de la tasa, la actividad municipal técnica y administrativa, tendente a verificar si los actos urbanísticos sujetos a licencia, que hayan de realizarse en el término municipal, se ajustan a las normas de edificación y policía previstas en la legislación urbanística, en orden a comprobar que aquellos se ajustan a los Planes de Ordenación Urbana vigentes.

Nota Importante: Tenga en cuenta que la autoliquidación de una Tasa, en la mayoría de los casos no supone la realización de un trámite o solicitud, sino que se corresponde con la obligación previa de pago, para la posterior realización del trámite/solicitud asociado. El comprobante de pago de una Tasa deberá siempre acompañar a la solicitud posterior para que ésta sea correctamente formulada. En la sección de trámites asociados, podrá localizar la solicitud asociada a ésta Tasa en caso de que exista.

NOTA INFORMATIVA RELACIONADA CON EL IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS  DOCUMENTADOS DE LA AGENCIA CÁNTABRA DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA:

Compra de vivienda para inmediata rehabilitación: para la aplicación del tipo reducido en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados por la compra de una vivienda que se vaya a destinar a inmediata rehabilitación, es necesario que  la base para el cálculo del importe de la tasa urbanística y el ICIO sea como mínimo por importe del 25%, del valor de la compra de la vivienda.

El proceso se compone de 2 pasos:

1. Generar la Carta de Pago de la Tasa, Precio Público o Impuesto
2. Realizar el Pago

Ambos pasos pueden realizarse de manera totalmente Online a través de esta Sede, o, si el interesado lo prefiere, puede realizar el paso 1 para obtener la carta de pago, imprimirla y  acudir a uno de los 5 bancos colaboradores, para realizar el pago a través de cualquiera de los canales que el banco habilite. Ambas opciones estan disponibles a elección del interesado.

Este trámite puede ser realizado con o sin Certificiado digital. Se recomienda el uso de certificado digital, ya que facilita la tarea al interesado, y puede acceder a más información que sino lo utilizase. En cualquier caso, ambas opciones permiten la correcta realización del trámite:

Iniciar Trámite (Con certificado)           Iniciar Trámite (Sin Certificado)

Para autoliquidar esta Tasa de manera presencial los pasos deberá realizar los siguientes pasos:

1. Solicitar cita previa en el siguiente enlace: http://citaprevia.santander.es
2. Acudir a la oficina de Atención Tributaria situada en el edificio principal del Ayuntamiento de Santander (Plaza del Ayuntamiento 1) y solicitar la carta de pago correspondiente.
3. Acudir a una de las entidades bancarias colaboradoras (Liberbank, Caixabank, Bankia, BBVA, Banco Sabadell o Banco Santander) para realizar el pago. La entidad bancaria devolverá su ejemplar validado, que le servirá como justificante de pago. 

Nota: Este justificante de pago, servirá como comprobante de que la tasa ha sido autoliquidada, y deberá anexarlo al trámite/solicitud asociado a esta Tasa.

A aquellas personas físicas o jurídicas y entidades a que se refiere el artículo 35.4 de la Ley General Tributaria que sean propietarios o poseedores, o, en su caso, arrendatarios de los inmuebles en los que se vayan a realizar construcciones, instalaciones u obras o quienes promuevan o en cuyo interés redunde la prestación del servicio.